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上海世博园 鲁能国际中心

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发表于 2018-1-2 12:36:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
世博园区B片区,央企总部集聚区  
•集文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上海21世纪标志性公共活动中心  
项目亮点  
•世博园B片区央企总部基地(13家央企、27栋大厦、60万平方米商务集聚);  
•学校、医院、酒店、购物中心等各类配套设施一应俱全;  
•生态化办公,世博公园及稀缺自然湿地公园环绕项目为邻;  
•双重政策扶持,自贸区及自主创新奖励政策同时共享;  
5A甲级超高品质现房交付,LEED金级认证。全新商务起航;  
•超高挑空大堂、标准层3米净高、国际知名品牌通力电梯为企业提供绝佳的如需更多信息,请联系:办公舒适度和商务气度;  
区域位置
•占据世博央企板块核心位置,紧靠黄浦江畔一线江景;                   
13号线世博大道站地铁上盖,7/8号线毗邻项目(3条轨道交通交汇);  
•毗邻卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道、龙耀路隧道,直通浦西;  
•虹桥机场,浦东机场,高速通达上海两大枢纽。
技术参数  
建筑层数:A座:9层;B&D座:8层;C座:22层;  
可租赁面积:A座:89层;  
B座:3459&1层商铺:490平方米(银行);  
C座:高、中、低区;  
D座:整栋出租;  
大堂挑高:约8.85-10.15米  
标准净层高:A&B&D座:2.95米  
C座:3米  
标准层面积:A座:1,635平方米;  
B座:1,831平方米;  
C座:2,132-2,175平方米;  
D座:1,952平方米  
得房率:约80%  
电梯:        A座:4客梯,1货梯;  
B座:6客梯,3转换梯;2消防梯,5扶梯;  
C座:10客梯,4转换梯,2消防梯,4扶梯;  
D座:4客梯,2转换梯,2消防梯;  
交付标准:150毫米架空地板、铝板集成吊顶  
空调系统:VAV中央空调  
停车位:603个  
PointB出租条款PointC  
出租报价:人民币7.2/平方米/天(办公)  
人民币15.0/平方米/天(商铺)物业管理:鲁能物业物业管理费:人民币35/平方米/月  
车位费:人民币1,2001,800//月  
世博央企聚集区-【鲁能国际中心】  
地址:浦东新区国耀路209号  
交通:地铁13号线(世博大道站)/7号线(长清路站)/8号线(中华艺术宫站)
租金:报价:7.3/平方米/天  
面积:C栋:570-2180平方米  
D栋:12000平方米(独栋)  
B座:490平方米(商铺-银行业态)  
项目出租率:50%  
物业费:35/平方米月  
停车费:1200-1800/
招商经理  +8613641824105李先生   
咨询邮箱  921681550@qq.com

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