世博园区B片区,央企总部集聚区 •集文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上海21世纪标志性公共活动中心 项目亮点 •世博园B片区央企总部基地(13家央企、27栋大厦、60万平方米商务集聚); •学校、医院、酒店、购物中心等各类配套设施一应俱全; •生态化办公,世博公园及稀缺自然湿地公园环绕项目为邻; •双重政策扶持,自贸区及自主创新奖励政策同时共享; •5A甲级超高品质现房交付,LEED金级认证。全新商务起航; •超高挑空大堂、标准层3米净高、国际知名品牌通力电梯为企业提供绝佳的如需更多信息,请联系:办公舒适度和商务气度; 区域位置 •占据世博央企板块核心位置,紧靠黄浦江畔一线江景; •13号线世博大道站地铁上盖,7/8号线毗邻项目(3条轨道交通交汇); •毗邻卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道、龙耀路隧道,直通浦西; •虹桥机场,浦东机场,高速通达上海两大枢纽。 技术参数 建筑层数:A座:9层;B&D座:8层;C座:22层; 可租赁面积:A座:8、9层; B座:3、4、5、9层&1层商铺:490平方米(银行); C座:高、中、低区; D座:整栋出租; 大堂挑高:约8.85-10.15米 标准净层高:A&B&D座:2.95米 C座:3米 标准层面积:A座:1,635平方米; B座:1,831平方米; C座:2,132-2,175平方米; D座:1,952平方米 得房率:约80% 电梯: A座:4客梯,1货梯; B座:6客梯,3转换梯;2消防梯,5扶梯; C座:10客梯,4转换梯,2消防梯,4扶梯; D座:4客梯,2转换梯,2消防梯; 交付标准:150毫米架空地板、铝板集成吊顶 空调系统:VAV中央空调 停车位:603个 PointB出租条款PointC 出租报价:人民币7.2元/平方米/天(办公) 人民币15.0元/平方米/天(商铺)物业管理:鲁能物业物业管理费:人民币35元/平方米/月 车位费:人民币1,200、1,800元/个/月 世博央企聚集区-【鲁能国际中心】 地址:浦东新区国耀路209号 交通:地铁13号线(世博大道站)/7号线(长清路站)/8号线(中华艺术宫站) 租金:报价:7.3元/平方米/天 面积:C栋:570-2180平方米 D栋:12000平方米(独栋) B座:490平方米(商铺-银行业态) 项目出租率:50% 物业费:35元/平方米月 停车费:1200-1800元/月 招商经理 +8613641824105李先生
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